Валютные заемщики не смогут конвертировать кредиты

Верховный суд поставил точку в бесконечном и бессмысленном противостоянии, где предметом спора являются кредитные обязательства, полученные не в российских рублях. Теперь, исходя из материала, размещенного в «Обзоре арбитражной практики», валютные заемщики не смогут пересматривать действующие условия кредитования даже в судебных инстанциях, опираясь на существенное ослабление курса рубля. Теперь единственная возможность найти выход из текущего положения – это договориться с банком или добиваться решения на более высоком уровне.

Верховный суд, рассмотрев вопрос обоснованности ряда требований заемщиков относительно конвертации действующих ипотечных кредитов в рубли по курсу, который действовал на момент заключения кредитной сделки, пришел к выводу, что возврат текущей суммы задолженности должен быть осуществлен в той же валюте, в которой он был получен. А так как банки вряд ли захотят оказывать помощь валютным заемщикам, предпочитая переложить на них всех риски валютных колебаний, это может привести к массовым судебным разбирательствам и последующей продаже имущества.

Основанием для принятия такого решения послужило дело заемщицы Тембр-банка, которая взяла ипотеку в 2013 году в размере 1 млн. евро. От банка она требовала пересмотреть условия действующего договора и разрешить ей погашать валютную ипотеку в национальной валюте по курсу, который действовал на момент выдачи ипотеки. В качестве аргумента клиентка приводила тот факт, что в период действия договора произошел резкий скачек курса валюты, который нельзя назвать колебанием. Женщина также утверждала, что она является многодетной матерью, лишившейся работы в 2014 году. Опираясь на эти данные, суд первой инстанции и апелляции посчитали, что эти доводы убедительны и обязали кредитора внести изменения в действующий кредитный договор.

Но Верховный суд по-другому воспринял ситуацию. Он посчитал, что если клиентка будет осуществлять возврат суммы по более низкому курсу, то в итоге банк не получит всю сумму задолженности, что будет являться нарушением его имущественных прав.

Зафиксировав курс в рублях, суд подменил валютный договор договором в национальной валюте, но по ставке в иностранной валюте. Обязав кредитора изменить условия действующего договора, он переложил на ответчика все риски по изменению курса валюты и имущественного положения истца. Это стало основание для направления дела на повторное рассмотрение, причем Верховный суд порекомендовал не идти на поводу у должника, а поискать у него другой доход или имущество, за счет которого можно покрыть задолженность.

Фактически это означает, что теперь заемщики не смогут через суд конвертировать свои кредиты по льготному курсу, хотя ранее уже были зафиксированы подобные прецеденты. Несложно предположить, что решение ВС будет иметь ключевое значение при рассмотрении подобных дел, поэтому должникам не стоит ждать на возможные компромисс или уступки со стороны банков, так как в отношении них, скорее всего, будет инициироваться процедура принудительного взыскания, если они не будут вовремя погашать долги.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Опубликовано в Новости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Многие заемщики думают, что агентство по рефинансированию микрозаймов поможет им решить проблему с задолженностью, что не всегда верно.

агентство по рефинансированию микрозаймов

Рефинансирование микрозаймов с просрочками – это реальная возможность быстро погасить долг без больших штрафов для клиентов.

writing-1170144_960_720