Ипотека исчерпала лимит просрочки

С начала 2016 года темп роста кредитов с просрочкой свыше 90 дней сократился почти в 2 раза, что свидетельствует об отсутствии потенциала дальнейшего роста. Хуже всего по-прежнему обслуживаются кредиты, выданные в иностранной валюте, что связано с ее текущей стоимостью. А участники рынка считают, что в 2017 году уже вряд ли будет наблюдаться рост просрочки по ипотеке, по крайней мере, в том объеме, как это было до 2016 года.

Согласно данным статистики, в начале августа просрочка с платежами 90 дней с начала года увеличилась на 28% по сравнению с данными за аналогичный период 2015 года. И это самые проблемные кредиты, когда банк может взыскать задолженность через суд, обратив взыскание на залог. По оценкам АИЖК, количество заемщиков с такими долгами составляет более 100 тыс. руб., но так как они не могут их погасить, то взыскание уже будет осуществляться исключительно в принудительном порядке.

Рост просрочки по ипотеке – это сопутствующая черта кризиса, в то время как на начало кризиса только 2% таких кредитов не погашались в срок.  По словам зампреда правления «ДельтаКредит» Дениса Ковалева, сегодня на платежеспособность граждан влияет экономический кризис, так как заемщики все чаще не могут обслуживать долги из-за потери работы, снижения доходов и высокой инфляции.

Но банкиры все так же уверены, что ипотека – это самый надежный вид потребительского кредитования. На долю непросроченных кредитов приходится более 90% портфеля, в то время как по другим видам обязательств наблюдается рост просрочки и ухудшение качества обслуживания. А по итогам 7 месяцев можно констатировать, что темп просрочки полностью  исчерпал свой потенциал и можно видеть восстановление рынка при одновременном росте объема выдач таких кредитов.

Хуже всего обстоит ситуация с валютной ипотекой, которая пользовалась большим спросом в 2006-2007 годах. С основными проблемами ее заемщики столкнулись в 2014 году, когда курс рубля начал стремительно падать, из-за чего они были вынуждены тратить больше средств на обслуживание текущих долгов. По ипотечным ссудам на конец 2015 года просрочка составляла 20,1% портфеля, в то время как по рублевым – около 21%.

Нельзя не отметить, что некоторые заемщики еще два года назад принципиально перестали вносить платежи, придерживаясь позиции, что резкий обвал рубля – это форс-мажорная ситуация непреодолимой силы, что подразумевает пересмотр условий кредитования. Хотя далеко не все из них потеряли доходы и не могли вносить платежи, исходя из чего их просрочка имеет искусственный характер. Но это все равно не даст им возможность избежать ответственности: если они не погасят долг в принудительном порядке, то им не удастся избежать продажи залога и другого имущества, если вырученных средств не хватит, чтобы покрыть задолженность перед банком.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Опубликовано в Новости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Многие заемщики думают, что агентство по рефинансированию микрозаймов поможет им решить проблему с задолженностью, что не всегда верно.

агентство по рефинансированию микрозаймов

Рефинансирование микрозаймов с просрочками – это реальная возможность быстро погасить долг без больших штрафов для клиентов.

writing-1170144_960_720