Ипотека на апартаменты теперь доступна клиентам Сбербанка

С 19 января Сбербанк внес изменения в ранее действующие условия программы «Приобретение строящегося жилья», за счет чего его клиентам стала доступна ипотека на апартаменты. На текущий момент на кредитование покупки такого жилья также распространяется действие акции от банка, за счет чего можно получить деньги на самых выгодных условиях. Ставка по продукту составляет 11,5-13,0% годовых, а обязательный первоначальный взнос – минимум 20% от стоимости жилья.

Покупатели апартаментов из 19 регионов страны (включая столицу и Санкт-Петербург) могут воспользоваться специальным дисконтом в размере 0,5% вплоть до 28 февраля 2017 года. С учетом этой скидки ипотека на апартаменты составит не более 12,5% годовых.

Как пояснил представитель банка, принципиальное отличие действующей программы – это возможность приобрести жилье как в аккредитованных, так и в неаккредитованных строительных объектах. Но во втором случае потребуется дополнительно обеспечение в виде залога другого имущества или поручительства третьих лиц.

Расширение возможностей по кредитованию в Сбербанке – это ответ на повышенный спрос как со стороны строительных компаний, которые предлагают такой вид жилья, так и со стороны заемщиков. Впрочем, аналогичные условия давно действуют в других крупных банках, о чем свидетельствует анализ рынка.

В «Дельтакредит» ипотека на апартаменты действует с 2014 года. Похожую программу предлагают Россельхозбанк и «ВТБ 24». А в прошлом году в этом рыночном сегменте произошел своеобразный рывок в развитии: такие кредиты стали предлагать сразу несколько банков: «Уралсиб», «Открытие», Бинбанк и т. д.

С августа прошлого года оформить ипотеку на приобретение апартаментов можно и через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Так, в частности, на данный момент по программе «Приобретение готового жилья» можно приобрести такую недвижимость по ставке от 12%, а если объект находиться на этапе строительства – то стоимость кредита составит от 11,75% годовых. При этом для готовых апартаментов минимальный размер первоначального взноса составит 30%, а для строящегося жилья – 20% его стоимости.

Принципиальное отличие апартаментов от квартир – это их статус. В первом случае считается, что недвижимость не является жилой, хотя и используется для проживания граждан. В столичных новостройках 20-25% площадей приходится на апартаменты, но спрос на их покупку в кредит пока небольшой, что объясняется текущим кризисом и статусом клиентов, которых интересует такое жилье.

Эти данные подтверждает и статистика банков. К примеру, в 2016 году в банке «Дельтакредит» только 1% выданных жилищных кредитов использовались на приобретение апартаментов. А у «ВТБ 24» этот показатель немного выше – только 6%.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Опубликовано в Новости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Многие заемщики думают, что агентство по рефинансированию микрозаймов поможет им решить проблему с задолженностью, что не всегда верно.

агентство по рефинансированию микрозаймов

Рефинансирование микрозаймов с просрочками – это реальная возможность быстро погасить долг без больших штрафов для клиентов.

writing-1170144_960_720