Правительством разработана новая программа помощи ипотечным заемщикам

В ближайшее время будет согласована новая программа помощи ипотечным заемщикам, условиями которой не будет предусматриваться ограничение по валюте. Эту идею активно лоббировал Сбербанк, который принял более тысячи заявок по ранее действующей программе, но так и не успел их удовлетворить. Теперь главным критерием для получения такой помощи будет увеличение на 30% и более текущего размера платежа по ипотеке или существенное падение размера дохода клиента (на 30% и более).

В прошлый вторник в закрытом формате банкиры обсудили перспективы программы помощи ипотечным заемщикам, которая была разработана по личному поручению премьер-министра Д.Медведева. И уже известны некоторые детали, которые указывают на то, что совещание имело конструктивный характер, так как банкирам и АИЖК удалось договориться о ключевых критериях, при которых клиенту становится доступна государственная программа помощи ипотечным заемщикам. Несомненная победа – это участие в программе рублевых кредитов, так как профильные ведомства настаивали, чтобы помощь оказывалась исключительно валютным заемщикам (напомним, ранее на господдержку могли рассчитывать все клиенты, независимо от валюты кредитного договора). Возможно, сыграл свою роль тот факт, что за валютных должников вступился Сбербанк, пояснив, что в случае изменения условий более 10-ти тыс. его клиентов не смогут выплатить задолженность, так как им не будет предоставлена реструктуризация. Эти заявки были поданы еще в период действия старой версии программы, но так и не были реализованы из-за дефицита финансирования.

Как работала государственная программа помощи ипотечным заемщикам

Напомним, помощь ипотечным заемщикам государство начало оказывать в апреле 2015 года, когда из бюджета на эти цели было выделено 4,5 млрд. руб. В роли оператора программы выступило АИЖК, а банки получили возможность реструктуризировать свои кредиты по ставке не более 12% годовых. При этом часть ежемесячного платежа клиента компенсировало государство, руководствуясь максимально допустимой суммой в 1,5 млн. руб.

Уже к маю 2015 года банками было получено 52,3 тыс. заявлений от тех, кто не может выплатить ипотеку. И хотя все заявки соответствовали требованиям программы, только 18,5 тыс. кредитов были реструктуризированы, а 16 тыс. клиентов не смогли снизить финансовую нагрузку из-за исчерпания средств, выделенных государством.

Уже в мае правительство выступило с поручением разработать новые варианты поддержки заемщиков, попавших в сложное финансовое положение. При этом рассматривалась возможность исключить из числа претендентов тех, кто не смог выплатить рублевый ипотечный кредит. Но так как по данным статистики из 52 тыс. заявлений только 750 поступило от тех, кто погашает валютную ипотеку, было решено, что на помощь ипотечным заемщикам можно претендовать, независимо от валюты договора.

Программа помощи ипотечным заемщикам учитывает два критерия

В ходе дискуссии банкиры пришли к решению, что вопрос валюты можно опустить в виду его низкой значимости, вместо этого уделить внимание критериям оказания такой помощи. И было решено, что учитываться будет два показателя, при соответствии которых клиент может претендовать на помощь от государства для выплаты ранее полученного кредита.

Как стало известно, на помощь можно рассчитывать, если за отчетный период размер дохода снизился на более чем 30%, что стало причиной образования просрочки или нарушения графика выплат. На реструктуризацию также могут претендовать клиенты, ежемесячные платежи которых выросли на 30% и более, что больше характерно для валютных обязательств во время роста стоимости иностранной валюты.

При этом решать, кто может претендовать на помощь, будут не сами банки, а специальная комиссия, членами которой станут представители Минстроя, Минфина, АИЖК и Центробанка. Она будет отбирать заемщиков, а также решать спорные вопросы, с которыми часто сталкиваются банкиры (к примеру, что делать, если жилплощадь претендента на 1 кв. м. превышает допустимую норму по программе).

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Опубликовано в Новости
One comment on “Правительством разработана новая программа помощи ипотечным заемщикам
  1. Лариса К.:

    Никто валютным заемщикам не помогал, я тому подтверждение, сначала нас заставили пакован документов собрать, а как справились — финансирования нет. Очень надеюсь что помощь продлят, платить ипотеку просто нечем. Мне вообще интересно, а есть те, кому эту помощь дали?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Многие заемщики думают, что агентство по рефинансированию микрозаймов поможет им решить проблему с задолженностью, что не всегда верно.

агентство по рефинансированию микрозаймов

Рефинансирование микрозаймов с просрочками – это реальная возможность быстро погасить долг без больших штрафов для клиентов.

writing-1170144_960_720