Сбербанк выходит на рынок недвижимости

Сбербанк демонстрирует нестандартный подход к проблеме продвижения кредитных услуг: на днях «Центр недвижимости от Сбербанка» запустил несколько проектов предназначенных для потребителей, которые хотят купить недвижимость, воспользовавшись его кредитной поддержкой. Так, в частности, один из сервисов предоставляет возможность подать онлайн заявку на ипотеку непосредственно из офиса застройщика или агентства, другой – правовую экспертизу документов, а третий – подать заявку онлайн на регистрацию права собственности в Росреестр.

По мнению экспертов, учитывая масштаб деятельности Сбербанк и его ресурсы, в перспективе он может превратиться во влиятельного игрока рынка недвижимости, потеснив других конкурентов на этом поприще. По приблизительным подсчетам, на это может уйти несколько лет, хотя сам процесс вряд ли будет сложным для компании, учитывая, что у нее есть надежная операционная система, развитая региональная сеть и большие финансовые ресурсы.

Единственное, что может стать камнем преткновения – это регистрация права собственности на жилье, что обусловлено особенностями норм законодательства. В первую очередь это касается антимонопольных законов, так как если этот сервис будет напрямую связан с гигантом банковского рынка, то у других компаний могут возникнуть определенные проблемы, что нарушит равенство текущих конкурентных условий.

Еще один нюанс – это степень ответственности перед клиентом за возможные последствия заключения сделок, если вся процедура осуществляется онлайн. «Центр недвижимости от Сбербанка» в качестве гарантии безопасности интеграции с Росреестром приводит возможность цифровой подписи, что в целом недостаточно для соблюдения всех требований, так как у компании не будет единого окна для проверки приобретаемого жилья. Эксперты считают, что сам факт отсутствия документации, отражающей договорные обязательства между клиентами и сервисом, может породить немало споров, которые впоследствии придется решать даже в судебном порядке. Так, например, неясно, специалисты какой квалификации будут проводить оценку безопасности сделок, и какого алгоритма в своих действиях будут придерживаться.

На данный момент «Центр недвижимости от Сбербанка» — это не полноценный игрок рынка недвижимости, а только ипотечный посредник, который предлагает определенные сервисы для упрощения кредитных процессов. Банк просто не хочет передавать эту работу другим специалистам и предпочитает самостоятельно развивать это направление деятельности, тем более что он является лидером по выдаче ипотечных кредитов на покупку первичного и вторичного жилья.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Опубликовано в Новости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Многие заемщики думают, что агентство по рефинансированию микрозаймов поможет им решить проблему с задолженностью, что не всегда верно.

агентство по рефинансированию микрозаймов

Рефинансирование микрозаймов с просрочками – это реальная возможность быстро погасить долг без больших штрафов для клиентов.

writing-1170144_960_720